Canne fumarie in Amianto
La Edil Laurentina esegue lavori di rimozione smaltimento e sostituzione di canne fumarie secondo la vigente normativa:
Canne fumarie in Eternit: normativa, obblighi e costi di rimozione
Le canne fumarie in Eternit (cemento-amianto) rappresentano una sfida comune negli edifici datati. Sebbene oggi questo materiale non sia più a norma, è fondamentale fare chiarezza su quando scatta l’obbligo di intervento e chi deve sostenere le spese.
La normativa: quando è obbligatoria la rimozione?
Secondo la legge attuale, il possesso di amianto in casa non è vietato in assoluto, ma è strettamente regolamentato. La rimozione della canna fumaria in Eternit non è immediatamente obbligatoria se il materiale si presenta:
- Integro e compatto: senza crepe o segni di usura.
- Non friabile: ovvero non in grado di rilasciare fibre nell’aria.
L’obbligo di bonifica scatta invece nei seguenti casi:
- Danneggiamento: presenza di crepe, rotture o evidente degrado del manufatto.
- Incompatibilità tecnica: se la vecchia canna fumaria non è idonea alle moderne caldaie a condensazione, diventando un rischio per la sicurezza.
- Pericolo per la salute: quando la valutazione del rischio (obbligatoria per legge) rileva un pericolo di dispersione di fibre.
Chi paga le spese di bonifica?
La ripartizione dei costi per lo smaltimento dell’amianto dipende dalla natura dell’impianto:
- Canna fumaria privata: Se il condotto serve esclusivamente una singola unità immobiliare, tutte le spese di rimozione e smaltimento sono a carico del singolo proprietario.
- Canna fumaria condominiale: Se l’impianto è al servizio di più unità, le spese vengono ripartite tra i comproprietari in base ai millesimi di proprietà (o secondo i criteri d’uso), specialmente se l’intervento è necessario per motivi di sicurezza collettiva.
L’importanza di ditte specializzate
Trattandosi di amianto, è vietato il “fai da te”. La legge impone l’intervento di ditte specializzate iscritte all’Albo Nazionale Gestori Ambientali, che devono presentare un piano di lavoro all’ATS/ASL di competenza prima di procedere con il confinamento o la rimozione.
Nota: Le normative regionali e comunali possono prevedere restrizioni più severe. È sempre consigliabile verificare i regolamenti locali del proprio Comune di residenza.
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